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IMMOBILIER

Objectif: Des services qui permettent au client de ne pas avoir à se consacrer aux questions juridiques liées à la gestion des biens immobiliers.

Les services juridiques dans l'immobilier et le développement est un domaine clé des services juridiques assurés par notre cabinet d'avocats non seulement pour le secteur privé mais aussi public.

Pour les clients qui ont un intérêt dans la vente ou l'achat de propriété, y compris les locaux résidentiels et commerciaux, notre cabinet d'avocats fournit des conseils juridiques consistant dans l'autorisation légale (due diligence) des propriétés, la préparation et la négociation des documents de transaction (un contrat d'achat, un accord sur le transfert de propriété d’un appartement ou un espace de bureau, un accord de sécurité, un contrat de servitude), la représentation dans les procédures administratives et dans la communication avec une agence immobilière ou une institution financière pour le financement de crédit pour l'achat de biens immobiliers (voir également la section Services juridiques - Droit des contrats).

Dans le domaine du développement, celui-ci est le sujet des services juridiques, fournis par le cabinet d'avocats, une participation active à obtenir les décisions de zonage et permis de construire pour la réalisation de projets, y compris la communication avec les autorités publiques compétentes et des tiers, qui ont un impact sur l’émission de ces décisions, ainsi que de rédiger et de commenter les contrats avec les banques de financement, les entrepreneurs en construction et les futurs propriétaires.

Certains types de procédures spécifiques dans lesquelles le cabinet offre à ses clients des conseils juridiques sont la procédure d'expropriation, de sorte que le but du service est d'assurer une rémunération juste et équitable pour le client pour le bien exproprié.

Le cabinet d’avocats Witt & Kleim continue de travailler avec les municipalités dans la préparation des marchés publics, et les mécanismes de la concurrence sur la base desquels il devrait conduire à l'acquisition de titres de l’immeuble d’habitations dans le but de l'expansion de la capacité résidentielle des municipalités, où ces services assurent également des actions en relation avec le corps central du pouvoir de l’Etat et obtenir des subventions ou des prêts du Fonds de développement du logement pour financer ces possibilités de logement..

Les services fournis

dans l'immobilier et le développement

Due diligence de l'immobilier

Évaluation juridique de la faisabilité du projet

Préparation de projets d’aménagement de sites vierges (greenfield) et de réaménagement de sites industriels existants (brownfield)

Contrat d’achat, acte de donation, de remplacement et contrats de location

La réglementation des droits de construction et des terres agricoles, d’une maison de famille, d’habitations, de locaux utilisés pour cette activité qui doivent être considérés comme un bâtiment multifonctionnel assujetti à l’impôt

La documentation contractuelle avec les partenaires financiers et les entrepreneurs de travaux de construction

La représentation juridique dans le zonage, la construction, l'expropriation et la procédure cadastrale

Constitution de servitude (droits d'utilisation à vie)

Traité instituant un privilège sur les biens immobiliers

Procédures judiciaires liées à l'acquisition de capacité résidentielle pour les municipalités

Services juridiques en vue de l’obtention de subventions et de fonds pour l'acquisition de capacité résidentielle pour les municipalités



La liste des services mentionnés ci-dessus est simplement illustrative dans sa nature et en ce qui concerne l'ampleur des relations juridiques dans ce domaine du droit, il ne contient pas toute la gamme des services fournis par le cabinet d’avocats Witt & Kleim. Si vous ne trouvez pas un service dont vous avez besoin dans la liste, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment et nous vous informerons gratuitement en ce qui concerne la possibilité de services que vous souhaitez. Vous pouvez trouver les numéros de téléphone et adresses e-mail dans la section Contact.

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Les réponses à d'autres questions peuvent être trouvées dans notre FAQ (Foire aux Questions)

FAQ